9 Casas à Venda em Três Vendas, Pelotas, RS

LAJE DE PISO pré moldada, afim de reduzir a umidade ascendente do solo; ESTRUTURA INDEPENDENTE em relação a casa vizinha (não geminada), com blocos cerâmicos de 19cm + reboco onde há divisa de dormitórios; PAREDES DE CONCRETO APARENTE E TIJOLO À VISTA , conforme projeto arquitetônico; COBERTURA EM LAJE IMPERMEABILIZADA COM ISOLAMENTO TÉRMICO (argila expandida) para utilização como área técnica (placas solares, unidades externas das máquinas de ar condicionado, etc); PISO EM PEDRA NATURAL (basalto irregular) na garagem, calçada e varanda PORCELANATO CLASSE A , retificado, no piso das demais áreas do térreo, banheiros (incluindo paredes) e sacada do pavimento superior; PISO LAMINADO nos dormitórios; FORRO DE GESSO no térreo, no banheiro social e na circulação do pavimento superior; SOLEIRAS E PEITORIS em basalto fosco; ESQUADRIAS EM PVC, COM PERSIANAS AUTOMATIZADAS EM ALUMÍNIO nos dormitórios, e espera para tela em todas as janelas e porta janelas; PORTA DE ENTRADA E PORTÃO DE SERVIÇO em madeira maciça; CISTERNA PARA CAPTAÇÃO DE ÁGUAS PLUVIAIS para irrigação do jardim; LAREIRA E CHURRASQUEIRA em alvenaria; ESCADA com acabamento em madeira maciça; ESPERA PARA COIFA na cozinha; ESPERA PARA INSTALAÇÃO DE AR CONDICONADO na sala e nos dormitórios; ESPERA PARA INSTALAÇÃO DE SISTEMA FOTOVOLTAICO; ESPERA PARA INSTALAÇÃO DE SISTEMA DE AQUECIMENTO SOLAR DE ÁGUA; ESPERA PARA AQUECEDOR DE PASSAGEM e pontos de água quente nos banheiros e cozinha.

A casa tem 118,85 m² de área construída, e possui: - Sala de estar com lareira, jantar, hall de entrada, cozinha e churrasqueira integradas; - Lavanderia e Lavabo; - 2 Suítes com sacadas no pavimento superior; - 1 vaga para carro, c/ espera para carregador de carro elétrico; - Espaço integrado com possibilidade de compartimentação; - Vista privilegiada e permanente para o lago; - Posição solar estratégica para conforto térmico dos ambientes; - Manutenção e vigilância do bairro 24h; - 189,00 m² de área de terreno; - Esquadrias em Alumínio Premium e vidros temperados, com amplas aberturas; - Possibilidade de expansão de futuro dormitório já previamente estruturado; - Varanda frontal ampla e com vista pro lago; - Iluminação cênica e áreas de descompressão; - Placas Solares; - Esperas para Ar-condicionados; - Espera de Rede Lógica; - Acabamentos externos em pedra natural e internos em porcelanato; - Sistema á gás de água quente para chuveiros e torneiras internas.

Casa térrea com ambientes amplos, todo interior pintado e repaginado. Boa oportunidade perfeita para quem busca um imóvel amplo e confortável, com localização privilegiada. A casa está localizada próximo da avenida mais nobre da cidade, a Dom Joaquim. O imóvel conta com ambientes amplos e bem iluminados, com pisos em cerâmica e paredes internas recém pintadas. A casa também conta com um pátio com excelente posição solar, perfeito para relaxar e aproveitar o sol.