Casa à Venda com 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 179m² por R$ 1.100.000 Três Vendas, Pelotas-RS

Daniel Gonçalves
Corretor de imóveis CRECI: 47373

Cômodos e espaços

3 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
1 Sala
Considera-se todos os tipos de sala
1 Suíte
Total de suítes
2 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
2 Vagas de garagem
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Dimensões e metragens

179,26 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
179,26 m² área construída
É a soma da área total de todos os pavimentos
6,00 x 29,90 m dimensões do terreno
Largura e comprimento respectivamente

Sobrado em construção próximo da Praça Modelo. Prazo: Abril de 2025

LAJE DE PISO pré moldada, afim de reduzir a umidade ascendente do
solo;
ESTRUTURA INDEPENDENTE em relação a casa vizinha (não
geminada), com blocos cerâmicos de 19cm + reboco onde há divisa de
dormitórios;
PAREDES DE CONCRETO APARENTE E TIJOLO À VISTA , conforme
projeto arquitetônico;
COBERTURA EM LAJE IMPERMEABILIZADA COM ISOLAMENTO
TÉRMICO (argila expandida) para utilização como área técnica (placas
solares, unidades externas das máquinas de ar condicionado, etc);
PISO EM PEDRA NATURAL (basalto irregular) na garagem, calçada e
varanda
PORCELANATO CLASSE A , retificado, no piso das demais áreas do
térreo, banheiros (incluindo paredes) e sacada do pavimento superior;
PISO LAMINADO nos dormitórios;
FORRO DE GESSO no térreo, no banheiro social e na circulação do
pavimento superior;
SOLEIRAS E PEITORIS em basalto fosco;
ESQUADRIAS EM PVC, COM PERSIANAS AUTOMATIZADAS EM ALUMÍNIO nos dormitórios, e espera para tela em todas as janelas e porta
janelas;
PORTA DE ENTRADA E PORTÃO DE SERVIÇO em madeira maciça;
CISTERNA PARA CAPTAÇÃO DE ÁGUAS PLUVIAIS para irrigação do
jardim;
LAREIRA E CHURRASQUEIRA em alvenaria;
ESCADA com acabamento em madeira maciça;
ESPERA PARA COIFA na cozinha;
ESPERA PARA INSTALAÇÃO DE AR CONDICONADO na sala e nos
dormitórios;
ESPERA PARA INSTALAÇÃO DE SISTEMA FOTOVOLTAICO;
ESPERA PARA INSTALAÇÃO DE SISTEMA DE AQUECIMENTO
SOLAR DE ÁGUA;
ESPERA PARA AQUECEDOR DE PASSAGEM e pontos de água quente
nos banheiros e cozinha.

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Bem estar e comodidade

Ambientes Integrados
Churrasqueira na Varanda
Cozinha Americana
Lareira
Lavabo
Sala Grande
Sala de jantar
Varanda Gourmet

Segurança

Interfone
Muros e Grades
Portão Eletrônico

Infraestrutura

Garagem Coberta
Gás Encanado
Área de Serviço

Acabamento

Piso Laminado
Porcelanato
Daniel Gonçalves
Corretor de imóveis CRECI: 47373

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